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Guía docente 2020-21 - 13212003 - Catastro y valoraciones
TITULACIÓN: | Grado en Ingeniería geomática y topográfica |
CENTRO: | ESCUELA POLITÉCNICA SUPERIOR (JAÉN) |
CURSO: | 2020-21 |
ASIGNATURA: | Catastro y valoraciones |
NOMBRE: Catastro y valoraciones | |||||
CÓDIGO: 13212003 | CURSO ACADÉMICO: 2020-21 | ||||
TIPO: Obligatoria | |||||
Créditos ECTS: 6.0 | CURSO: 3 | CUATRIMESTRE: SC | |||
WEB: https://dv.ujaen.es/docencia/goto_docencia_cat_296245.html |
NOMBRE: ALCÁZAR MOLINA, MANUEL GONZALO | ||
IMPARTE: Teoría - Prácticas [Profesor responsable] | ||
DEPARTAMENTO: U119 - INGENIERÍA CARTOGR. GEODESICA Y FOTOGRAM | ||
ÁREA: 505 - INGENIERÍA CARTOGRÁFICA, GEODÉSICA Y FOTOGRAMETRÍA | ||
N. DESPACHO: A3 - 335 | E-MAIL: malcazar@ujaen.es | TLF: 212839 |
TUTORÍAS: https://uvirtual.ujaen.es/pub/es/informacionacademica/tutorias/p/45886 | ||
URL WEB: - | ||
ORCID: https://orcid.org/0000-0002-1447-7569 |
Desarrollo de actividades propias de la profesión.
La actividad del técnico en geomática y topografía se está dirigiendo hacia el ámbito del catastro, la propiedad y la valoración.
La asignatura se integra dentro de las materias avanzadas en la titulación.
Asistencia y participación en clases teóricas y prácticas, realizando los ejercicios propuestos, revisión de aplicaciones prácticas y realización y presentación de los trabajos propuestos.
El alumnado que presente necesidades específicas de apoyo
educativo, lo ha de notificar personalmente al
Servicio de Atención y Ayudas al Estudiante para
proceder a realizar, en su caso, la adaptación curricular
correspondiente.
Código | Denominación de la competencia |
CB2R | Que los estudiantes sepan aplicar sus conocimientos a su trabajo o vocación de una forma profesional y posean las competencias que suelen demostrarse por medio de la elaboración y defensa de argumentos y la resolución de problemas dentro de su área de estudio |
CE32 | Conocimientos sobre: gestión catastral: aspectos físicos, jurídicos y fiscales. |
CE33 | Conocimientos sobre tasaciones y valoraciones, y registro de la propiedad. |
CT2 | Capacidad para la gestión de la información, manejo y aplicación de las especificaciones técnicas y la legislación necesaria para la práctica de la ingeniería. |
CT4 | Capacidad para aplicar nuevas tecnologías, incluidas las tecnologías de la información y la comunicación. |
CT6 | Capacidad para la transmisión oral y escrita de información adaptada a la audiencia. |
Resultados de aprendizaje | |
Resultado 7 | Adquirir conocimientos sobre el Catastro y valoraciones. |
Catastro multifinalitario. Evolución histórica de los procedimientos técnicos empleados
Marco legislativo y tributario nacional
Geomática catastral
Gestión catastral
Relación Catastro / Registros de la Propiedad / Notaría
Proceso técnico de elaboración, gestión y explotación del catastro. Procesos de valoración catastral
Otros modelos catastrales internacionales
Calidad en catastro
Aplicaciones de la documentación catastral en ámbitos no tributarios
Valoración y tasación inmobiliaria
Conceptos, definiciones y teorías relacionadas con el mercado inmobiliario
Finalidad de la valoración, tipos de propiedades y derechos sobre los bienes
Criterios de valoración
Métodos valorativos: métodos sintéticos, métodos analíticos, métodos de reposición y residual, métodos estadísticos, econométricos y redes neuronales
Aplicaciones e informes a efectos: hipotecarios, administrativos, urbanísticos, expropiatorios y civiles
Antecedentes y evolución técnica del catastro.
Cartografía catastral.
Valoración catastral.
Tributación inmobiliaria.
Catastro multipropósito.
Valoración inmobiliaria.
Criterios y conceptos básicos.
Métodos de valoración.
Informes
Tema I:
- Evolución técnica de los modelos catastrales
más destacados
- Catastro del Marqués de la Ensenada.
- Contribución Territorial Rústica y Pecuaria.
- Catastros geométricos.
Tema II:
- El Catastro topográfico parcelario en España.
- Catastros jurídicos.
- Catastros sobre fotografía aérea.
Tema III:
- Geomática catastral.
- Titularidad catastral.
- Organización y funcionamiento del catastro en
España.
- Marco legislativo catastral.
- Marco tributario catastral y relacionado.
Tema IV:
- Cartografía catastral rústica.
- Cartografía catastral urbana.
- Catastro unificado.
- Catastro 3D.
- Aplicaciones de la cartografía catastral en ordenamiento territorial.
Tema V:
- Conceptos y definiciones económicas.
- Criterios de valoración inmobiliaria.
Tema VI:
- Conocimientos básicos sobre los diferentes métodos de valoración: comparativos, analíticos, de
coste, residuales, econométricos y RNA
- Estudios de mercado inmobiliario
Tema VII:
- Valoración catastral rústica
- Valoración catastral urbana
- Valoración catastral de bienes de características especiales.
- Ponencias de valores.
Tema VIII:
- Las Haciendas Locales
- Tributación inmobiliaria: Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
- Valoración catastral rústica
Tema IX:
- Gestión y explotación catastral.
- Procesos de conservación catastral.
Tema IX:
- Catastro / Notaría / Registro de la Propiedad.
- Aplicaciones de un catastro multipropósito.
ACTIVIDADES | HORAS PRESENCIALES | HORAS TRABAJO AUTÓNOMO | TOTAL HORAS | CRÉDITOS ECTS | COMPETENCIAS (códigos) |
---|---|---|---|---|---|
A1 - Clases expositivas en gran grupo
|
30.0 | 45.0 | 75.0 | 3.0 |
|
A2R - Clases en pequeño grupo
|
30.0 | 45.0 | 75.0 | 3.0 |
|
TOTALES: | 60.0 | 90.0 | 150.0 | 6.0 |
Clases magistrales y conferencias
Actividades prácticas en aula coordinadas por el
profesor.
Resolución de ejercicios.
Presentaciones / Exposiciones de trabajos o prácticas
realizadas (opcional)
Clases presenciales, aportacion de documentación en plataforma ILIAS, junto con información general, ejemplos de trabajos,... y foro de discusión
ASPECTO | CRITERIOS | INSTRUMENTO | PESO |
---|---|---|---|
Asistencia y/o participación en actividades presenciales y/o virtuales | Asistencia y participción | Pasar lista y controlar nivel de participación en clase | 0.0% |
Conceptos teóricos de la materia | Conceptos teóricos de la materia | corrección por profesor | 70.0% |
Realización de trabajos, casos o ejercicios | Realización de trabajos, casos o ejercicios | corrección por profesor | 30.0% |
INFORMACIÓN DETALLADA:
De los aspectos de evaluación de las competencias y resultados:
-
Aspecto
S2: Dominio de los conocimientos teóricos y
prácticos de la materia.
- Competencias a evaluar: CB2R, CE32, CE33, CT2, CT4.
- Resultados a evaluar: 5.
-
Aspecto
S3: Entrega de trabajos, problemas y memorias.
- Competencias a evaluar: CB2R, CT2, CT4, CT6.
- Resultados a evaluar: 5.
De la calificación:
Para la superación de la asignatura será necesario obtener una calificación de 5 puntos sobre 10 tanto en el trabajo como en el examen teórico-práctico.
Con respecto al examen teórico-práctico versará sobre las materias y ejercicios realizados durante el curso no teniendo ningún requisito adicional sobre la puntuación requerida en cada apartado para superar al mismo (representará un 65% de la calificación final de la asignatura).
En cuanto al trabajo a realizar, los desarrollos son elegidos por los alumnos en las primeras semanas, sobre la base de unas exposiciones y ejemplos de referencia, pudiendo realizarse de forma individual o en grupos reducidos. (representará un 35% de la calificación final de la asignatura).
- catastro inmobiliario. Edición: 2016. Autor: manuel alcazar molina. Editorial: delta publicaciones (C. Biblioteca)
- manual de valoracion inmobiliaria. Edición: 2012. Autor: manuel alcazar molina. Editorial: delta publicaciones (C. Biblioteca)
- procedimiento expropiatorio y cálculo del justiprecio en bienes inmuebles. Edición: 2016. Autor: manuel alcazar molina. Editorial: delta publicaciones (C. Biblioteca)
- catastro, propiedad y prosperidad. Edición: 2006. Autor: manuel alcazar molina. Editorial: universidad de jaén (C. Biblioteca)
- publicaciones Dirección General del Catastro. Edición: servicio publicaciones. Autor: varios. Editorial: Mº de Hacienda (C. Biblioteca)
Semana | A1 - Clases expositivas en gran grupo | A2R - Clases en pequeño grupo | Trabajo autónomo | Observaciones | |
---|---|---|---|---|---|
Nº 1 1 - 7 feb. 2021 |
2.0 | 2.0 | 6.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Nº 2 8 - 14 feb. 2021 |
2.0 | 2.0 | 6.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Nº 3 15 - 21 feb. 2021 |
2.0 | 2.0 | 6.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Nº 4 22 - 28 feb. 2021 |
2.0 | 2.0 | 6.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Nº 5 1 - 7 mar. 2021 |
2.0 | 2.0 | 6.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Nº 6 8 - 14 mar. 2021 |
2.0 | 2.0 | 6.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Nº 7 15 - 21 mar. 2021 |
2.0 | 2.0 | 6.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Nº 8 22 - 28 mar. 2021 |
2.0 | 2.0 | 6.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Nº 9 29 mar. - 4 abr. 2021 |
0.0 | 0.0 | 0.0 | ||
Nº 10 5 - 11 abr. 2021 |
2.0 | 2.0 | 6.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Nº 11 12 - 18 abr. 2021 |
2.0 | 2.0 | 6.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Nº 12 19 - 25 abr. 2021 |
2.0 | 2.0 | 6.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Nº 13 26 abr. - 2 may. 2021 |
2.0 | 2.0 | 6.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Nº 14 3 - 9 may. 2021 |
2.0 | 2.0 | 6.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Nº 15 10 - 16 may. 2021 |
2.0 | 2.0 | 6.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Nº 16 17 - 19 may. 2021 |
2.0 | 2.0 | 0.0 | Presentación tema y exposición de las prácticas a realizar | |
Total Horas | 30.0 | 30.0 | 84.0 |
1.- METODOLOGÍA DOCENTE Y ACTIVIDADES FORMATIVAS
Se mantienen los grupos y los horarios según el Plan de Ordenación Docente y el calendario académico aprobados para el curso académico 2020-21
Sesiones de teoría sobre los contenidos del programa:
Presencial 100%
Clase a todos los estudiantes del grupo en el horario y aula asignados.
Clases magistrales participativas realizadas en el aula.
Sesiones prácticas:
Presencial 100%
Clases a los estudiantes en los grupos previstos, y en el horario y en el aula asignados.
Tutorías:
Presencial y on-line
Algunas sesiones se podrán mantener en el despacho, de forma presencial, y otras podrán realizar de forma síncrona en el horario previsto a través de los recursos disponibles, fundamentalmente videoconferencias.
En el escenario multimodal, el personal docente implicado en la impartición de la docencia se reserva el derecho de no dar el consentimiento para la captación, publicación, retransmisión o reproducción de su discurso, imagen, voz y explicaciones de cátedra, en el ejercicio de sus funciones docentes, en el ámbito de la Universidad de Jaén.
2.- SISTEMA DE EVALUACIÓN
Prueba de evaluación:
Formato presencial/on-line, síncrono o asíncrono
Contenidos teóricos: 70%
Contenidos prácticos: 30%
La evaluación presencial será la modalidad preferente, siempre y cuando su realización respete las distancias sanitarias por limitación de aforo.
Se plantea la posibilidad de realizar dicho examen en la modalidad online (oral, mediante videollamada o escrito), preservando siempre las garantías legales y de seguridad adecuadas.
Para superar la asignatura es necesario aprobar los contenidos teóricos y la evaluación de trabajos y/o casos prácticos.
Convocatoria extraordinaria:
Formato presencial/on-line, síncrono o asíncrono
Contenidos teóricos: 70%
Contenidos prácticos: 30%
Se plantea la posibilidad de realizar dicho examen en la modalidad online (oral, mediante videollamada o escrito), preservando siempre las garantías legales y de seguridad adecuadas.
Para superar la asignatura es necesario aprobar los contenidos teóricos y la evaluación de trabajos y/o casos prácticos.
3.RECURSOS:
Los propios medios técnicos que facilite la Universidad.
Se utilizará la plataforma de docencia virtual de la Universidad de Jaén y otros recursos ofertados por la propia Universidad y que estarán disponibles en su página web.
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âEl Centro podrá variar el porcentaje de presencialidad dependiendo del número de estudiantes y el aforo del aula/laboratorio de acuerdo con las medidas sanitarias. En caso de presencialidad inferior al 100%, se realizará rotación periódica de estudiantes según determine el Centro.â
1.- METODOLOGÍA DOCENTE Y ACTIVIDADES FORMATIVAS
Se mantienen los grupos y los horarios según el Plan de Ordenación Docente y el calendario académico aprobados para el curso académico 2020-21
Sesiones de teoría sobre los contenidos del programa:
Online
Sesiones de clases magistrales participativas realizadas por videoconferencia.
Sesiones prácticas:
Online
Sustitución de las sesiones prácticas por actividades formativas online bajo supervisión del profesor. Adicionalmente, se pueden incluir videos o tutoriales online.
Tutorías:
Todas las sesiones de tutorías se realizarán online (síncrona mediante videoconferencia u otro medio de comunicación)
En el escenario no presencial, el personal docente implicado en la impartición de la docencia se reserva el derecho de no dar el consentimiento para la captación, publicación, retransmisión o reproducción de su discurso, imagen, voz y explicaciones de cátedra, en el ejercicio de sus funciones docentes, en el ámbito de la Universidad de Jaén
2.- SISTEMA DE EVALUACIÓN
Prueba de evaluación:
Formato online, síncrono o asíncrono
Contenidos teóricos: 40%
Contenidos prácticos: 60%
Se plantea la posibilidad de realizar dicho examen en la modalidad online (oral, mediante videollamada o escrito), preservando siempre las garantías legales y de seguridad adecuadas.
Para superar la asignatura es necesario aprobar los contenidos teóricos y la evaluación de trabajos y/o casos prácticos.
Convocatoria extraordinaria:
Formato online, síncrono o asíncrono
Contenidos teóricos: 40%
Contenidos prácticos: 60%
Se plantea la posibilidad de realizar dicho examen en la modalidad online (oral, mediante videollamada o escrito), preservando siempre las garantías legales y de seguridad adecuadas.
Para superar la asignatura es necesario aprobar los contenidos teóricos y la evaluación de trabajos y/o casos prácticos.
3.RECURSOS:
Los propios medios técnicos que facilite la Universidad.
Se utilizará la plataforma de docencia virtual de la Universidad de Jaén y otros recursos ofertados por la propia Universidad y que estarán disponibles en su página web.
Responsable del tratamiento: Universidad de Jaén, Campus Las Lagunillas, s/n, 23071 Jaén
Delegado de Protección de Datos:dpo@ujaen.es
Finalidad: Conforme a la Ley de Universidades y demás legislación estatal y autonómica vigente, realizar los exámenes correspondientes a las asignaturas en las que el alumno o alumna se encuentre matriculado. Con el fin de evitar fraudes en la realización del mismo, el examen se realizará en la modalidad de video llamada, pudiendo el personal de la Universidad de Jaén contrastar la imagen de la persona que está realizando la prueba de evaluación con los archivos fotográficos del alumno en el momento de la matrícula. Igualmente, con la finalidad de dotar a la prueba de evaluación de contenido probatorio de cara a revisiones o impugnaciones de la misma, de acuerdo con la normativa vigente, la prueba de evaluación será grabada.
Legitimación: cumplimiento de obligaciones legales (Ley de Universidades) y demás normativa estatal y autonómica vigente.
Destinatarios: prestadores de servicios titulares de las plataformas en las que se realicen las pruebas con los que la Universidad de Jaén tiene suscritos los correspondientes contratos de acceso a datos.
Plazos de conservación: los establecidos en la normativa aplicable. En el supuesto en concreto de las grabaciones de los exámenes, mientras no estén cerradas las actas definitivas y la prueba de evaluación pueda ser revisada o impugnada.
Derechos: puede ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, cancelación, oposición, supresión, limitación y portabilidad remitiendo un escrito a la dirección postal o electrónica indicada anteriormente. En el supuesto que considere que sus derechos han sido vulnerados, puede presentar una reclamación ante el Consejo de Transparencia y Protección de Datos de Andalucía www.ctpdandalucia.es
Responsable del tratamiento: Universidad de Jaén, Paraje Las Lagunillas, s/n; Tel.953 212121; www.ujaen.es
Delegado de Protección de Datos (DPO): TELEFÓNICA, S.A.U. ; Email: dpo@ujaen.es
Finalidad del tratamiento: Gestionar la adecuada grabación de las sesiones docentes con el objetivo de hacer posible la enseñanza en un escenario de docencia multimodal y/o no presencial.
Plazo de conservación: Las imágenes serán conservadas durante los plazos legalmente previstos en la normativa vigente.
Legitimación: Los datos son tratados en base al cumplimiento de obligaciones legales (Ley Orgánica 6/2001, de 21 de diciembre, de Universidades) y el consentimiento otorgado mediante la marcación de la casilla habilitada a tal efecto.
Destinatarios de los datos (cesiones o transferencias): Toda aquella persona que vaya a acceder a las diferentes modalidades de enseñanza.
Derechos: Ud. podrá ejercitar los derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación, Portabilidad, Limitación del tratamiento, Supresión o, en su caso, Oposición. Para ejercitar los derechos deberá presentar un escrito en la dirección arriba señalada dirigido al Servicio de Información, Registro y Administración Electrónica de la Universidad de Jaén, o bien, mediante correo electrónico a la dirección de correo electrónico. Deberá especificar cuál de estos derechos solicita sea satisfecho y, a su vez, deberá acompañarse de la fotocopia del DNI o documento identificativo equivalente. En caso de que actuara mediante representante, legal o voluntario, deberá aportar también documento que acredite la representación y documento identificativo del mismo. Asimismo, en caso de considerar vulnerado su derecho a la protección de datos personales, podrá interponer una reclamación ante el Consejo de Transparencia y Protección de Datos de Andalucía www.ctpdandalucia.es