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Guía Docente
13212003-Catastro y valoraciones
Curso Académico 2025-26
FICHA IDENTIFICATIVA
Datos de la asignatura:
Código:
13212003
Nombre:
Catastro y valoraciones
Centro:
ESCUELA POLITÉCNICA SUPERIOR (JAÉN)
Titulación:
Grado en Ingeniería geomática y topográfica
Curso:
3
Cuatrimestre:
SEGUNDO CUATRIMESTRE
Tipo:
Obligatoria
Idioma de impartición:
Español
Nivel PATIE:
-
Plataforma de teleformación:
-
Modalidad de impartición:
Presencial
Información adicional (PROF)
-




PROFESORADO

COORDINACIÓN
Nombre:
ALCÁZAR MOLINA, MANUEL GONZALO
Departamento:
U119 - INGENIERÍA CARTOGR. GEODESICA Y FOTOGRAM
Área:
505 - INGENIERÍA CARTOGRÁFICA, GEODÉSICA Y FOTOGRAMETRÍA
Categoría:
TITULAR DE UNIVERSIDAD
Despacho:
A3 - 335
Correo-e:
malcazar@ujaen.es
Teléfono:
953212839
URL web:
-

EQUIPO DOCENTE




RESUMEN
Conocimientos previos y recomendaciones
Conveniente haber cursado la asignatura "Catastro y Valoración" en el Grado de Ing. Geomática y Topografía. El alumnado que presente necesidades específicas de apoyo educativo, lo ha de notificar personalmente al Servicio de Atención y Ayudas al Estudiante para proceder a realizar, en su caso, la adaptación curricular correspondiente.
Breve resumen de la asignatura (según memoria RUCT)
Catastro multifinalitario. Evolución histórica de los procedimientos técnicos empleados Marco legislativo y tributario nacional Geomática catastral Gestión catastral Relación Catastro / Registros de la Propiedad / Notaría Proceso técnico de elaboración, gestión y explotación del catastro. Procesos de valoración catastral Otros modelos catastrales internacionales Calidad en catastro Aplicaciones de la documentación catastral en ámbitos no tributarios Valoración y tasación inmobiliaria Conceptos, definiciones y teorías relacionadas con el mercado inmobiliario Finalidad de la valoración, tipos de propiedades y derechos sobre los bienes Criterios de valoración Métodos valorativos: métodos sintéticos, métodos analíticos, métodos de reposición y residual, métodos estadísticos, econométricos y redes neuronales Aplicaciones e informes a efectos: hipotecarios, administrativos, urbanísticos, expropiatorios y civiles
Prerrequisitos
-




COMPETENCIAS / RESULTADOS DEL PROCESO DE FORMACIÓN Y APRENDIZAJE

CB10 Que los estudiantes posean las habilidades de aprendizaje que les permitan continuar
estudiando de un modo que habrá de ser en gran medida autodirigido o autónomo.

CB8 Que los estudiantes sean capaces de integrar conocimientos y enfrentarse a la complejidad
de formular juicios a partir de una información que, siendo incompleta o limitada, incluya
reflexiones sobre las responsabilidades sociales y éticas vinculadas a la aplicación de sus
conocimientos y juicios
CB9 Que los estudiantes sepan comunicar sus conclusiones y los conocimientos y razones
últimas que las sustentan a públicos especializados y no especializados de un modo claro y
sin ambigüedades
CG2IGEO Conocer y aplicar la normativa y regulación local, autonómica, nacional e internacional en el
ámbito de la Ingeniería Geomática y la Geoinformación.
CG4IGEO Comprender, analizar y evaluar teorías, resultados y desarrollos en el idioma de
referencia, además de en la lengua materna, en el ámbito de la Ingeniería Geomática y la
Geoinformación.
CT1 Conocer y desarrollar el respeto y la promoción de los Derechos Humanos, de los
Derechos Fundamentales, de la cultura de paz y la conciencia democrática, de los
mecanismos básicos para la participación ciudadana y de una actitud para la sostenibilidad
ambiental y el consumo responsable.
CT2 Conocer y aplicar las políticas y prácticas de atención a colectivos sociales especialmente
desfavorecidos e incorporar los principios de igualdad entre hombres y mujeres y de
accesibilidad universal y diseño para todos a su ámbito de estudio.
CT4 Desarrollar las aptitudes para el trabajo cooperativo y la participación en equipos, las
habilidades de negociación e incorporar los valores de cooperación, esfuerzo, respeto y
compromiso con la búsqueda de la calidad como signo de identidad.
CT5 Analizar, razonar críticamente, pensar con creatividad y evaluar el propio proceso de
aprendizaje discutiendo asertiva y estructuradamente las ideas propias y ajenas.
E06MIGEO Interpretar y evaluar resultados fruto del análisis de datos espaciales en sus diferentes
escalas y precisiones, y sintetizar y estructurar dichos resultados en informes técnicos y de
investigación.
E09MIGEO Conocer, analizar y relacionar los aspectos básicos de

Resultado
R23MIGEO
Ser capaz de diseñar y aplicar modelos para la gestión de la información de proyectos
catastrales y de valoración de bienes inmuebles en entornos urbanos y rurales.
Resultado RB10 Ser capaces de asumir la responsabilidad de su propio desarrollo profesional y de su
especialización en uno o más campos de estudio.
Resultado RB8 Saber evaluar y seleccionar la teoría científica adecuada y la metodología precisa de sus
campos de estudio para formular juicios a partir de in- formación incompleta o limitada
incluyendo, cuando sea preciso y pertinente, una reflexión sobre la responsabilidad social o
ética ligada a la solución que se proponga en cada caso.
Resultado RB9 Saber transmitir de un modo claro y sin ambigüedades a un público especializado o no,
resultados procedentes de la investigación científica y tecnológica o del ámbito de la
innovación más avanzada, así como los fundamentos más relevantes sobre los que se
sustentan.
Resultado
RE06MIGE
Es capaz de interpretar y evaluar los resultados derivados del análisis de datos especiales
de diferentes escalas y precisiones e sintetizar y estructuras los resultados derivados en
información técnicos y de investigación.
Resultado
RE09MIGE
Conoce los aspectos básicos de la estructura y planificación territorial y del uso de
información geográfica y la modelización para resolver problemas ligados a su gestión.
Resultado
RG2IGEO
Demuestra que conoce y aplica la normativa y regulación local, autonómica, nacional e
internacional en el ámbito de la Ingeniería Geomáti- ca y la Geoinformación.
Resultado
RG4IGEO
Es capaz de comprender, analizar y evaluar teorías, resultados y desarrollos en el idioma
de referencia, además de en la lengua materna, en el ámbito de la Ingeniería Geomática y
la Geoinformación.

Resultado RT1 Demuestra el conocimiento y respeto de los Derechos Fundamentales, de la cultura de paz
y la conciencia democrática, de los mecanismos bási- cos para la participación ciudadana y
de una actitud para la sostenibilidad ambiental y el consumo responsable.
Resultado RT4 Demuestra habilidades para el trabajo cooperativo, la participación en equipos y la
negociación, incorporando los valores de cooperación, esfuer- zo, respecto y compromiso
con la búsqueda de la calidad como signo de identidad.
Resultado RT5 Analiza y razona críticamente, discutiendo asertiva y estructuradamente las ideas propias y
ajenas, demostrando pensamiento creativo y capaci- dad para evaluar el propio proceso de
aprendizaje.





DESCRIPCIÓN DE CONTENIDOS
Teoría

1. Catastro multifinalitario. Gestión catastral. Geomática catastral. Aplicaciones de la documentación catastral en
ámbitos no tributarios.
2. Coordinación Catastro, Registro y Notariado
3. Ley 13/2015. Resoluciones Conjuntas. Otras Leyes
4. Norma ISO-TC 211 19152 sobre el Modelo Catastral (Land Administration Domain Model, LADM)
5. Valoración y tasación inmobiliaria. Conceptos, definiciones y teorías relacionadas con el mercado inmobiliario.
Criterios de valoración. Métodos valorativos.
Modelos de Catastro: formación y utilidades. Similitudes y discrepancias.
La geomática catastral como elemento para la georreferenciación de las características catastrales.
Norma ISO-TC 211 19152 sobre el Modelo Catastral (LandAdministration Domain Model, LADM)
Norma ISO-17024 sobre certificación de personas. Técnico Experto en Catastro, Propiedad Inmobiliaria y
Valoración.
Catastro y Registro de la Propiedad. Tecnología Blockchain
Valoración inmobiliaria: enfoques y supuestos.
Normativa en materia de Valoración Inmobiliaria.
Valoración catastral.
Gestión y mantenimiento catastral en el origen
Usos del Catastro.
Futuro del Catastro.

Práctica

Tramitación de subsanación de discrepancias, explotación de web catastral, propuesta de actuaciones conforme con la Ley 13/2015





METODOLOGÍAS DOCENTES Y ACTIVIDADES FORMATIVAS
Información adicional
-
Metodologías docentes
-
Actividades formativas
ACTIVIDADES
A1 - Clases expositivas en gran grupo
  Metodologías:
   - M1 - Clases magistrales
   - M4 - Conferencias
  Horas presenciales: 30
  Horas trabajo autónomo: 45
  Total horas: 75
  Créditos ECTS: 3
  Competencias:
   - CB2
   - CE32
   - CE33
   - CT2
   - CT4

A2R - Clases en pequeño grupo
  Metodologías:
   - M11R - Resolución de ejercicios
   - M12R - Presentaciones/exposiciones
   - M6R - Actividades practicas
   - M7R - Seminarios
   - M9R - Laboratorios
  Horas presenciales: 30
  Horas trabajo autónomo: 45
  Total horas: 75
  Créditos ECTS: 3
  Competencias:
   - CE32
   - CE33
   - CT2
   - CT4
   - CT6

TOTALES:
  Horas presenciales: 60
  Horas trabajo autónomo: 90
  Total horas: 150
  Créditos ECTS: 6




SISTEMAS DE EVALUACIÓN
Sistemas de evaluación (específico)

La evaluación de los contenidos teóricos se realizará en la superación de una prueba escrita sobre los mismos.
La evaluación de los contenidos prácticos se basará en la presentación de un informe-trabajo realizado a lo largo
del curso.
Resultados de aprendizaje teóricos evaluados: RB6,RB7a,RB7b RB87. El estudiante ha de demostrar que ha
asimilado los conocimientos teóricos desarrollados
Resultados aprendizaje práctico: RB6, RB7a, RB7b, RT4, RT5. El estudiante debe demostrar que es capaz de
llevar a la práctica los contenidos teóricos desarrollados.

Sistemas de evaluación (general)

Conceptos teóricos de la materia. Examen sobre los conceptos teóricos y prácticos de la materia. El peso 60%.

Realización de trabajos, casos o ejercicios. El peso 40%





BIBLIOGRAFÍA
Bibliografía
  1. Catastro Inmobiliario . Autor: Alcázar Molina, Manuel G.. Editorial: Delta.(C. Biblioteca)


  2. Catastro, Propiedad Y Prosperidad. Autor: Alcázar Molina, Manuel G.. Editorial: Publicaciones de la Universidad de Jaén.(C. Biblioteca)


  3. Manual De Valoración Inmobiliaria. Autor: Manuel Alcázar Molina.(C. Biblioteca)


  4. Legislación Catastral Y De Valoración. Autor: BOE y D.G. del Catastro.
    Observaciones: https://www.catastro.hacienda.gob.es/esp/normativa_reguladora.asp?var=menuleft2.




OBJETIVOS DE DESARROLLO SOSTENIBLE
Objetivo 1: Fin de la pobreza.
Objetivo 5: Igualdad de género.
Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles.
Objetivo 16: Paz, justicia e instituciones sólidas.
Información adicional




CLÁUSULAS
Cláusula de protección de datos para grabación de clases

Responsable del tratamiento: Universidad de Jaén, Paraje Las Lagunillas, s/n; Tel.953 212121; www.ujaen.es

Delegado de Protección de Datos (DPO): TELEFÓNICA, S.A.U. ; Email: dpo@ujaen.es

Finalidad del tratamiento: Gestionar la adecuada grabación de las sesiones docentes con el objetivo de hacer posible la enseñanza en un escenario de docencia multimodal y/o no presencial.

Plazo de conservación: Las imágenes serán conservadas durante los plazos legalmente previstos en la normativa vigente.

Legitimación: Los datos son tratados en base al cumplimiento de obligaciones legales (Ley Orgánica 6/2001, de 21 de diciembre, de Universidades) y el consentimiento otorgado mediante la marcación de la casilla habilitada a tal efecto.

Destinatarios de los datos (cesiones o transferencias): Toda aquella persona que vaya a acceder a las diferentes modalidades de enseñanza.

Derechos: Ud. podrá ejercitar los derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación, Portabilidad, Limitación del tratamiento, Supresión o, en su caso, Oposición. Para ejercitar los derechos deberá presentar un escrito en la dirección arriba señalada dirigido al Servicio de Información, Registro y Administración Electrónica de la Universidad de Jaén, o bien, mediante correo electrónico a la dirección de correo electrónico. Deberá especificar cuál de estos derechos solicita sea satisfecho y, a su vez, deberá acompañarse de la fotocopia del DNI o documento identificativo equivalente. En caso de que actuara mediante representante, legal o voluntario, deberá aportar también documento que acredite la representación y documento identificativo del mismo. Asimismo, en caso de considerar vulnerado su derecho a la protección de datos personales, podrá interponer una reclamación ante el Consejo de Transparencia y Protección de Datos de Andalucía www.ctpdandalucia.es

Cláusula de protección de datos para evaluación on-line

Responsable del tratamiento: Universidad de Jaén, Campus Las Lagunillas, s/n, 23071 Jaén

Delegado de Protección de Datos:dpo@ujaen.es

Finalidad: Conforme a la Ley de Universidades y demás legislación estatal y autonómica vigente, realizar los exámenes correspondientes a las asignaturas en las que el alumno o alumna se encuentre matriculado. Con el fin de evitar fraudes en la realización del mismo, el examen se realizará en la modalidad de video llamada, pudiendo el personal de la Universidad de Jaén contrastar la imagen de la persona que está realizando la prueba de evaluación con los archivos fotográficos del alumno en el momento de la matrícula. Igualmente, con la finalidad de dotar a la prueba de evaluación de contenido probatorio de cara a revisiones o impugnaciones de la misma, de acuerdo con la normativa vigente, la prueba de evaluación será grabada.

Legitimación: cumplimiento de obligaciones legales (Ley de Universidades) y demás normativa estatal y autonómica vigente.

Destinatarios: prestadores de servicios titulares de las plataformas en las que se realicen las pruebas con los que la Universidad de Jaén tiene suscritos los correspondientes contratos de acceso a datos.

Plazos de conservación: los establecidos en la normativa aplicable. En el supuesto en concreto de las grabaciones de los exámenes, mientras no estén cerradas las actas definitivas y la prueba de evaluación pueda ser revisada o impugnada.

Derechos: puede ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, cancelación, oposición, supresión, limitación y portabilidad remitiendo un escrito a la dirección postal o electrónica indicada anteriormente. En el supuesto que considere que sus derechos han sido vulnerados, puede presentar una reclamación ante el Consejo de Transparencia y Protección de Datos de Andalucía www.ctpdandalucia.es