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| Código | Denominación de la competencia |
| E10 | Adquisición de una conciencia crítica en el análisis del ordenamiento jurídico y desarrollo de la dialéctica jurídica |
| E11 | Adquisición de valores y principios éticos. |
| E12 | Desarrollo de la capacidad de trabajar en equipo |
| E14 | Conocimientos básicos de argumentación jurídica |
| E16 | Comprensión y conocimiento de las principales instituciones públicas y privadas en su génesis y en su conjunto |
| E3 | Capacidad para utilizar los principios y valores constitucionales como herramienta de trabajo en la interpretación del ordenamiento jurídico |
| E4 | Capacidad para el manejo de fuentes jurídicas (legales, jurisprudenciales y doctrinales). |
| E5 | Desarrollo de la oratoria jurídica. Capacidad de expresarse apropiadamente ante un auditorio |
| E6 | Capacidad de leer e interpretar textos jurídicos |
| E7 | Capacidad de redactar escritos jurídicos |
| E8 | Dominio de las técnicas informáticas en la obtención de la información jurídica (Bases de datos de legislación, jurisprudencia, bibliografía) |
| G4 | Capacidad de transmitir la información |
| G7 | Capacidad de organización y planificación |
| Resultados de aprendizaje | |
| Resultado R1 | Conocimiento básico de las instituciones jurídicas relacionadas con el Derecho civil |
| Resultado R2 | Buscar e identificar información, documentación y fuentes de carácter jurídico relacionadas con el Derecho civil |
| Resultado R3 | Análisis de problemas jurídicos y formulación de propuestas de solución |
| Resultado R4 | Aplicación de los conocimientos adquiridos a través de la resolución de casos prácticos extraídos de la realidad |
| Resultado R5 | Destreza en la redacción de documentos y escritos jurídicos |
1. Derechos reales: Concepto, adquisición, transmisión, extinción y pérdida de los derechos reales.
2. La posesión: Concepto y clases. Adquisición y pérdida de la posesión. Efectos de la posesión.
3. La propiedad: Concepto y contenido. Modos de adquirir la propiedad. Acciones protectoras. La copropiedad. Propiedad horizontal y complejos inmobiliarios. Propiedad urbana y rústica. Propiedades especiales.
4. Derechos reales en cosa ajena: Derechos reales de goce: usufructo, uso y habitación, servidumbre, el derecho de superficie. El derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico. Derechos reales de garantía: hipoteca y prenda. Derechos reales de adquisición preferente.
5. El Registro de la Propiedad.
LECCIÓN 1. LOS DERECHOS REALES.
- Concepto y características de los derechos reales.
- Clasificación de los derechos reales.
- Sistemas del numerus clausus y numerus apertus en la creación de los derechos reales.
- La distinción entre los derechos reales y los de crédito.
- Las figuras intermedias.
LECCIÓN 2. DINÁMICA DE LOS DERECHOS REALES (I): ADQUISICIÓN Y TRANSMISIÓN.
- Los modos de adquirir: el artículo 609 del Código civil.
- Modos originarios de adquisición: la ocupación. El hallazgo y el tesoro.
- Modos originarios de adquisición: especial referencia a la usucapión.
- La transmisión derivativa en el Derecho español. La teoría del título y el modo. Las adquisiciones a non domino de bienes muebles e inmuebles.
LECCIÓN 3. DINÁMICA DE LOS DERECHOS REALES (II): MODIFICACIÓN Y EXTINCIÓN.
- Modificación de los derechos reales: la accesión. La denominada accesión invertida.
- Extinción y pérdida de los derechos reales.
LECCIÓN 4. LA POSESIÓN.
- Concepto, elementos y clases de posesión.
- Efectos de la posesión: protección posesoria, liquidación del estado posesorio y legitimación (artículo 464 del Código Civil).
- Efectos de la posesión.
- Posesión de bienes muebles: el artículo 464 del Código civil.
LECCIÓN 5. LA PROPIEDAD.
- La propiedad en el Código civil y en la Constitución Española de 1978.
- Las propiedades especiales.
- Contenido: las facultades del propietario.
- Límites y limitaciones del dominio.
- La protección de la titularidad dominical: la acción reivindicatoria.
LECCIÓN 6. LA COPROPIEDAD.
- Comunidad y copropiedad.
- La copropiedad por cuotas.
- Facultades y deberes de los condueños respecto de la cosa común.
- La división de la cosa común.
LECCIÓN 7. LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
- Regulación y normativa aplicable.
- Modalidades de constitución: el título constitutivo.
- Elementos comunes y privativos.
- Obligaciones del propietario. La cuota de participación.
- Régimen de administración y representación de la comunidad de propietarios.
- Extinción.
- Referencia a los complejos inmobiliarios privados.
LECCIÓN 8. EL USUFRUCTO.
- Concepto y caracteres.
- Constitución del usufructo.
- Contenido del usufructo: derechos y obligaciones del usufructuario y del nudo propietario.
- La conservación de la forma y la sustancia. Excepciones.
- Extinción del usufructo.
LECCIÓN 9. LAS SERVIDUMBRES.
- Concepto, caracteres y clases.
- Constitución de las servidumbres.
- Contenido de las servidumbres: derechos y obligaciones.
- Extinción de las servidumbres.
LECCIÓN 10. OTROS DERECHOS DE USO Y DISFRUTE.
- Los derechos de uso y habitación.
- La enfiteusis y el censo enfitéutico.
- Derecho de superficie. Derecho de vuelo y de subsuelo.
- Derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles.
LECCIÓN 11. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA.
- Los derechos reales de garantía en general
- El derecho real de prenda posesoria.
- Garantías reales mobiliarias sin desplazamiento.
LECCIÓN 12. EL DERECHO DE HIPOTECA INMOBILIARIA.
- Regulación, concepto, caracteres y clases.
- Constitución de la hipoteca: elementos personales, reales y formales.
- Protección y realización del derecho real de hipoteca.
LECCIÓN 13. LOS DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN PREFERENTE.
- Concepto y naturaleza jurídica.
- Derechos de tanteo y retracto.
- El derecho de opción.
LECCIÓN 14. NOCIONES BÁSICAS SOBRE DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.
- La publicidad de los derechos reales y el Registro de la Propiedad Inmobiliaria.
- Los principios registrales.
- Resolución de casos prácticos, entregados previamente con un tiempo mínimo (7 días), para su estudio/análisis y
posterior propuesta de resolución en clase.
- Seminarios.
- Debates.
| M1-Clases expositivas en gran grupo: Clases magistrales |
| M2-Clases expositivas en gran grupo: Exposición de teoría y ejemplos generales |
| M3-Clases expositivas en gran grupo: Actividades introductorias |
| M4-Clases expositivas en gran grupo: Conferencias |
| M6-Clases en pequeño grupo: Actividades practicas |
| M7-Clases en pequeño grupo: Seminarios |
| M8-Clases en pequeño grupo: Debates |
| M12-Clases en pequeño grupo: Presentaciones/exposiciones |
| ACTIVIDADES | HORAS PRESENCIALES | HORAS TRABAJO AUTÓNOMO | TOTAL HORAS | CRÉDITOS ECTS | COMPETENCIAS (códigos) |
|---|---|---|---|---|---|
A1 - Clases expositivas en gran grupo
|
45.0 | 75.0 | 120.0 | 4.8 |
|
A2 - Clases en grupos de prácticas
|
15.0 | 15.0 | 30.0 | 1.2 |
|
| TOTALES: | 60.0 | 90.0 | 150.0 | 6.0 |
| ASPECTO | CRITERIOS | INSTRUMENTO | PESO |
|---|---|---|---|
| Asistencia y/o participación en actividades presenciales y/o virtuales | - | - | 0.0% |
| Conceptos teóricos de la materia | Dominio de los conocimientos teóricos de la materia. | Examen teórico. | 70.0% |
| Realización de trabajos, casos o ejercicios | Dominio de los conocimientos prácticos de la materia. | Examen práctico. | 30.0% |
| Prácticas de laboratorio/campo/uso de herramientas TIC | . | . | 0.0% |
El sistema de calificación se regirá por lo establecido en el RD 1125/2003 de 5 de septiembre por el que se establece el sistema
europeo de créditos y el sistema de calificaciones en la titulaciones universitarias de carácter oficial.
Cuando así lo indique el profesorado de la asignatura, el 30% de la nota práctica podrá verse reducido en un 20% para valorar
con un máximo de 10% las indicadas actividades formativas durante el cuatrimestre. Para tener en cuenta la calificación del
examen práctico y, en su caso, las actividades formativas debidamente especificadas, será imprescindible una nota mínima de 3,5
puntos sobre 7, o de 5 sobre 10. El mismo sistema se mantendrá en el resto de convocatorias del curso académico.
| SISTEMA DE EVALUACIÓN |
PONDERACIÓN MÍNIMA |
PONDERACIÓN MÁXIMA |
| S1-Asistencia y participación |
0.0 |
40.0 |
| S2-Conceptos teóricos de la materia |
0.0 |
80.0 |
| S3-Realización de trabajos, casos o ejercicios |
0.0 |
80.0 |
| S4-Prácticas de laboratorio/ordenador |
0.0 |
70.0 |
- Código Civil. Edición. Observaciones: Es Indiferente La Editorial. Última Edición, 2025.
- Legislación Hipotecaria. Editorial: Da Igual. Última Edición., 2025.
- Curso De Derecho Civil Iii: Derechos Reales Y Registral Inmobiliario.. Edición: 11. Autor: Francisco Javier Sánchez Calero, 2022.
- Manual De Derecho Civil. Volumen Iv. Derecho De Bienes. Edición: 2ª. Autor: Eugenio Llamas Pombo, 2024.
Observaciones: Editorial La Ley Soluciones Legales..
- Sistema De Derecho Civil. Volumen Iii (Tomo 1): Derechos Reales En General.. Edición: 8ª. Autor: Luis Díez-Picazo y Antonio Gullón, 2021.
- Sistema De Derecho Civil. Volumen Iii (Tomo 2): Derechos Reales En Particular.. Edición: 8ª. Autor: Luis Díez-Picazo y Antonio Gullón, 2021.
Responsable del tratamiento: Universidad de Jaén, Paraje Las Lagunillas, s/n; Tel.953 212121; www.ujaen.es
Delegado de Protección de Datos (DPO): TELEFÓNICA, S.A.U. ; Email: dpo@ujaen.es
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Derechos: Ud. podrá ejercitar los derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación, Portabilidad, Limitación del tratamiento, Supresión o, en su caso, Oposición. Para ejercitar los derechos deberá presentar un escrito en la dirección arriba señalada dirigido al Servicio de Información, Registro y Administración Electrónica de la Universidad de Jaén, o bien, mediante correo electrónico a la dirección de correo electrónico. Deberá especificar cuál de estos derechos solicita sea satisfecho y, a su vez, deberá acompañarse de la fotocopia del DNI o documento identificativo equivalente. En caso de que actuara mediante representante, legal o voluntario, deberá aportar también documento que acredite la representación y documento identificativo del mismo. Asimismo, en caso de considerar vulnerado su derecho a la protección de datos personales, podrá interponer una reclamación ante el Consejo de Transparencia y Protección de Datos de Andalucía www.ctpdandalucia.es
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Legitimación: cumplimiento de obligaciones legales (Ley de Universidades) y demás normativa estatal y autonómica vigente.
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Plazos de conservación: los establecidos en la normativa aplicable. En el supuesto en concreto de las grabaciones de los exámenes, mientras no estén cerradas las actas definitivas y la prueba de evaluación pueda ser revisada o impugnada.
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